+7 (495) 162-62-31 Пн-Пт 10.00–19.00

г. Балашиха, ул. Советская, д. 42, офис 119

Рекомендации по составлению сметы на ремонт таунхауса своими руками


Малоэтажное строительство пришлось «по вкусу» россиянам. На рынке недвижимости доля таунхаусов - квартир в малоэтажных домах - непрерывно растет. Отдельный вход, ограниченное число соседей, близость «к земле» привлекает покупателей. Стоит такая квартира дороже, чем в многоэтажке, но дешевле, чем загородный дом. Большинство таунхаусов, около 70 %, продается с черновой отделкой. Поэтому купив жилье, владельцы часто вынуждены затевать ремонт таунхауса своими руками.

Чаще всего купленный таунхаус представляет собой многоуровневую квартиру, в которой поверхности стен, полов и потолка – это строительный материал (кирпич, бетонные плиты). Все коммуникации подведены, но разводки по квартире нет. То есть приобретение такого жилья означает, что предстоят большие траты на ремонт. Если выполнять ремонтные работы своими силами, то некоторую часть бюджета можно сэкономить.

Как посчитать расходы на ремонт таунхауса

Как посчитать расходы на ремонт таунхауса

1. Затраты на проектирование инженерных систем. Без специальных знаний вряд ли  удается сделать правильную разводку электрической проводки, отопления, водоснабжения, устроить вентиляцию и кондиционирование, провести слаботочную разводку. Поэтому однажды заплатив за проект, можно в дальнейшем сэкономить на переделках.

Пример: неправильная разводка отопления в двухэтажном таунхаусе может обернуться неравномерным обогревом комнат. А известно об этом станет только тогда, когда хозяева вселятся и переживут на новом месте период сильных морозов.  Придется переделывать не только трубы, но и ремонтировать заново отделку.

2. Затраты на устройство коммуникаций. Считаются по погонным метрам. Каждый вид работ (электромонтажные, водоснабжение и канализация,  отопление и другие) подразумевает не только покупку кабелей и труб, но и большого количества вспомогательных деталей для прокладки и соединения. Это если хозяева ограничиваются централизованным отоплением. Но в таунхаусах можно установить и автономную котельную, и резервное электроснабжение. Поэтому смета на эти работы существенно увеличится.

Монтаж отопления в таунхаусе в Балашихе

 3. Затраты на выравнивание поверхностей. Считаются по квадратным метрам. Мокрый способ выравнивания стен включает: первичную штукатурку, шпатлевку, грунтовку. Сухой способ выравнивания стен выполняется гипсокартоном (сюда добавляются расходы на монтаж каркаса). Потолки аналогично можно оштукатурить либо сделать подвесными или натяжными. Для выравнивания полов применяется стяжка цементно-песчаным составом, самовыранивающимися смесями.

 4. Затраты на установку санфаянса – в большинстве новых таунхаусов застройщики оставляют лишь выход для ванн, раковин и унитазов.  

 5. Затраты на финишную отделку. Зависят от предпочтений владельцев. Если хочется сделать быстро, то можно нанести на стены декоративную штукатурку, на потолки – натяжное полотно, на пол – ламинат. Ремонт таунхауса по типу «экслюзив» своими руками не делается: для него приобретаются дорогие, зачастую штучные, материалы, монтаж которых требует специальных навыков.

Добавим, что это лишь поверхностный список наиболее крупных статей расходов на ремонт новой квартиры в таунхаусе. К этим расходам придется добавить покупку или аренду инструмента, необходимого для ремонта  таунхауса своими руками. Посчитав все «за» и «против» самостоятельного ремонта, вы можете обратиться в компанию «Диамант». Мастера уже больше 10 лет работают в Балашихе, выполняют все работы на высоком уровне. Обратите внимание, ремонт таунхауса – дорогое мероприятие. Но его можно выполнять поэтапно. Поэтому лучше заказывать все виды работ у одной фирмы, чтобы мастера были уверены в качестве предыдущего этапа работы.

 




Отзывы (0)

У данного товара пока нет отзывов

Оставьте свой отзыв!

Написать отзыв
Написание отзыва требует предварительной регистрации на сайте

У меня уже есть регистрация на www.balashiha-remontkvartir.ru

Ваш E-mail или логин:


Я новый пользователь

Адрес e-mail:*


Имя:


Пароль:*


Фамилия:


Подтверждение пароля:*


  • Отзывы (0)

Фильтр

Общий рейтинг (0)
  • Общий рейтинг (0)
  • (0)
  • (0)
  • (0)
  • (0)
  • (0)

С фото (0)

Сортировать по:

Самые новые
  • Самые новые
  • Последние
  • Высокий рейтинг
  • Низкий рейтинг
  • Самые полезные

Ничего не найдено



Knauf
Kaleva
Rotband
Unis
Henlkel
Weber
Частная строительная компания ООО Диамант занимается профессиональным ремонтом квартир на протяжении 10 лет в Балашихинском районе: Микрорайоны Гагарина (Опытное Поле), 1 Мая, Авиаторов, ВНИИПО, Железнодорожный, Кучино, Ольгино, Дзержинского, Заря, Никольско-Архангельский, Новый Свет, Первомайский (28 мкр.),Мирской проезд, Лесной городок,Радиоцентр, Салтыковка (кварталы Акатово, Зворыкино, пос.Северный, Фабричный, ЦОВБ, Янтарный, Южный,Новоселки, Трудкоопстрой, Серебрянка) Кварталы: Абрамцево, Безменково, Горбово, Лосиный, Пехра-Покровское, Соколовка, Хомутово и Щитниково,Луговой, Лукино, Никольско-Трубецкое, Новский.
© 2006 - 2016 Диамант
Тел: + 7 (495) 162-62-31
Тел:
Адрес: 143900 Московская область г. Балашиха, ул. Советская, д. 42, офис 119
Яндекс.Метрика